convenienza cedolare secca+sole 24 ore

[elena]

il sole 24 ore in questo link
http://www.casa24.ilsole24ore.com/mercato-immobiliare/calcolatore/cedolare-secca-affitto.php

consente di calcolare la convenienza o meno nell'applicare la cedolare
secca sugli affitti.
Non riesco a capire, cosa va indicato nella riga "reddito annuo
lordo" nel senso che tale reddito deve essere o meno comprensivo del
canone di affitto annuo.Grazie

[ponziopilato]

Post by elena
il sole 24 ore in questo link
http://www.casa24.ilsole24ore.com/mercato-immobiliare/calcolatore/cedolare-secca-affitto.php
consente di calcolare la convenienza o meno nell'applicare la cedolare
secca sugli affitti.
Non riesco a capire, cosa va indicato nella riga "reddito annuo
lordo" nel senso che tale reddito deve essere o meno comprensivo del
canone di affitto annuo.Grazie

certo che deve essere comprensivo in quanto nel regime normale la tassazione
irpef è progressiva per scaglioni d'imposta sul reddito complessivo lordo
annuo.

[Henry]

On Thu, 3 Mar 2011 17:49:55 +0100, "ponziopilato"

Post by ponziopilato

Post by elena
il sole 24 ore in questo link
http://www.casa24.ilsole24ore.com/mercato-immobiliare/calcolatore/cedolare-secca-affitto.php
consente di calcolare la convenienza o meno nell'applicare la cedolare
secca sugli affitti.
Non riesco a capire, cosa va indicato nella riga "reddito annuo
lordo" nel senso che tale reddito deve essere o meno comprensivo del
canone di affitto annuo.Grazie

certo che deve essere comprensivo in quanto nel regime normale la tassazione
irpef è progressiva per scaglioni d'imposta sul reddito complessivo lordo
annuo.

Cmq, mi lascia peplesso. Terrò conto che il canone nel regime
ordianrio è tassato sull'85% ? di sicuro non considera che non si
pagherà l'imposta di registro col nuovo regime mentre col vecchio si e
non considera che chi si avvale della deolare secca non potrà chiedere
gli aumenti istat (poca roba ora ma i tassi aumenteranno)

imho mi sembra una roba gettata lì...

[elena]

Post by Henry
On Thu, 3 Mar 2011 17:49:55 +0100, "ponziopilato"

Post by ponziopilato

Post by elena
il sole 24 ore in questo link
http://www.casa24.ilsole24ore.com/mercato-immobiliare/calcolatore/ced...
consente di calcolare la convenienza o meno nell'applicare la cedolare
secca sugli affitti.
Non riesco a capire,  cosa va indicato nella riga "reddito annuo
lordo" nel senso che tale reddito deve essere o meno  comprensivo del
canone di affitto annuo.Grazie

certo che deve essere comprensivo in quanto nel regime normale la tassazione
irpef progressiva per scaglioni d'imposta sul reddito complessivo lordo
annuo.

Cmq, mi lascia peplesso. Terr conto che il canone nel regime
ordianrio tassato sull'85% ? di sicuro non considera che non si
pagher l'imposta di registro col nuovo regime mentre col vecchio si e
non considera che chi si avvale della deolare secca non potr chiedere
gli aumenti istat (poca roba ora ma i tassi aumenteranno)
imho mi sembra una roba gettata l ...

concordo pienamente; inoltre aggiungiamo che nel caso dell'imposta di
registro è prassi che venga ripartità x 1/2 con il conduttore.
inoltre, come giustamente fai notare, i tassi aumenteranno e si
rinuncerebbe all'aumento del canone di locazione per un risparmio di
poche centinaia di euro?
Bha

[Sparrow®]

Post by elena
concordo pienamente; inoltre aggiungiamo che nel caso dell'imposta di
registro è prassi che venga ripartità x 1/2 con il conduttore.

Piu' che per prassi, per obbligo di legge.

[_Q]

Post by Sparrow®
Piu' che per prassi, per obbligo di legge.

sicuro?

[Sparrow®]

Post by _Q

Post by Sparrow®
Piu' che per prassi, per obbligo di legge.

sicuro?

L'art. 8 della legge n. 392/78 non risulta abrogato.

[_Q]

Post by Sparrow®
L'art. 8 della legge n. 392/78 non risulta abrogato.

ci sei cascato

[Sparrow®]

Post by _Q

Post by Sparrow®
L'art. 8 della legge n. 392/78 non risulta abrogato.

ci sei cascato

E tu dal seggiolone.

[_Q]

Post by Sparrow®

Post by _Q

Post by Sparrow®
L'art. 8 della legge n. 392/78 non risulta abrogato.

ci sei cascato

E tu dal seggiolone.

non vorrai mica essere l'unico che ride eh?